<?php
function get_interest_factor($year_term, $monthly_interest_rate) {
	global $base_rate;
	$factor      = 0;
	$base_rate   = 1 + $monthly_interest_rate;
	$denominator = $base_rate;
	for ($i=0; $i &lt; ($year_term * 12); $i++) {
		$factor += (1 / $denominator);
		$denominator *= $base_rate;
	}
	return $factor;
}
?>

<?php
$calcul = get_interest_factor($year_term, $monthly_interest_rate);
$mensualite = $year_term / $calcul;
?>

<?php
//Montant de la somme de l'emprunt
$somme_emprunte = 1000;
//Durée du prêt en années
$annee = 30;
//Taux annuel du prêt
$taux = 2.8;
// reste plus qu'à savoir combien vous allez payer par mois :
$mensualite = $annee / get_interest_factor($annee, $taux/1200);
?>